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          歡迎光臨福州閩川工程咨詢有限公司
          工程咨詢專家甲級工程造價咨詢資質
          咨詢熱線:0591-87411865

          服務范圍

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          前期及可行性研究階段:符合現行規范要求,做到項目齊全、指標正確、計算可行,工程效益(經濟效益、社會效應、環境效益)分析方法正確,符合實際,結論可靠。

          設計階段限額/優化設計方案、建立投資控制目標,具體包括:

          1. 根據工程師提出的方案設計,制定初步的成本估算;

          2. 參與設計方案的比選和優化,并從價值工程的角度提出優化建議,使有限的資金得到最大投資效益;

          3. 根據工程師提出的初步設計,制定詳細的概算或工程投資控制規劃(又稱資金使用計劃:cost planing),詳列分項子目標,以確保工程成本控制目標的實現;

          4. 在初步設計深化過程中,不斷提供成本建議,使設計能符合擬定的投資額;

          5. 根據概算和工程進度表,制定資金流量估算表,編制用款計劃供業主參考。

          招標階段:編制招標文件,進行事前控制作用,具體包括:

          1. 根據工程的開發計劃,提供招標策略及合同結構形式供業主選用;

          2. 根據招標文件的有關要求確保工程量清單及控制價的編制;

          3. 協助清標,對投標人的報價從技術、資信、履約能力等方面綜合分析,準確評估履約風險;

          4. 協助業主與中標人進行合同、商務談判,提供有關市場價格情況,使業主與承包人能根據市場價格情況對承包總價達成共識。

          施工階段:動態控制、監督合同執行,進行過程控制,具體包括:

          1. 在施工準備階段,以工程設計文件(包括招投文件)為依據,結合工程施工的具體情況,如現場條件、市場價格、業主的特殊要求等,參與選擇合適的合同計價方式,確定工程承包合同價格;

          2. 每月定期赴工地評估承包人已完成的工程量及所需支付的有關款項,負責編制每月工程進度款及預付款支付的簽證;

          3. 負責設計變更的估算與審核,使業主避免不合理的支出;

          4. 負責對材料、設備市場價格的詢價及對現場簽證項目的審核;

          5. 當建筑市場價格波動較大或出現較大的設計變更或實施新的政策法規時,及時向業主提供一份造價動態/跟蹤預告,并向業主建議采取有效措施,控制造價;

          6. 根據工程進展需要,派項目負責人/專業負責人參加工程有關會議,及時保護業主的權益。

          竣工決算階段及項目后評估階段

          本階段工作重點:索賠、變更處理、結算審價,進行事后控制,具體包括:

          1. 根據工程承包合同、竣工圖、工程變更簽證單、送審結算書等,對承包商提出的經濟索賠及結算進行全方位審核,審核的內容包括工程量計算、合同單價分析等,并負責組織業主與承包商進行協商,公正地確認最終造價;

          2. 工程竣工結()算完成后,編制合同執行情況專題報告,提供、整理整套合同、結算報告及各項費用匯總表交業主歸檔;

          3. 編制建設工程竣工結()算報告、竣工項目可行性后評估分析,反映建設工程項目實際造價和投資效果。

          全過程造價咨詢及BIM技術應用與咨詢服務

          從工程設計開始介入,進行設計方案優化比選,協助確定最優設計方案。跟蹤全過程造價監控:概算、工程量清單及招標控制價、施工階段的進度款支付、設計變更(含方案比選)、索賠、簽證等涉及造價因素的所有經濟會商、結算、臺賬整理等,以及通過BIM5D系統進行建設與運維的輔助管理。

          工程造價經濟糾紛鑒定

          接受各級公安、檢察院和法院的委托,對審理案件過程中涉及的工程造價方面經濟糾紛進行造價鑒定。接受保險公司的委托,對保險理賠過程中涉及的工程項目提供造價鑒定。